Logement étudiant à Fredericton
Logement étudiant et locations hors campus à Fredericton, au Nouveau-Brunswick
Chambres, appartements et colocataires hors campus près de l'UNB, de la STU et du NBCC Fredericton. Chaque annonce et chaque propriétaire ont leur identité vérifiée, et NestEazy est gratuit pour les étudiants.
Trouver un logement étudiant à Fredericton
Fredericton est une capitale universitaire compacte où le marché locatif étudiant est le plus actif entre mai et septembre, avant la rentrée de septembre. University of New Brunswick (UNB) et St. Thomas University (STU) partagent un même campus, alors la demande hors campus se concentre étroitement le long de University Avenue et des rues avoisinantes. Le NBCC Fredericton se trouve tout près, du même côté sud, au 26 Duffie Drive sur le terrain de l'UNB. Les vieux immeubles de brique au cachet d'époque du centre-ville côtoient des appartements construits à cette fin près du campus et des maisons converties dans le Northside. Cela donne aux étudiants un vrai éventail de chambres, de studios et de maisons partagées. Comme NestEazy a son siège social à Fredericton, c'est la première ville où notre travail de vérification d'identité et de prévention de la fraude est testé.
Se loger près des campus de Fredericton
University of New Brunswick (UNB Fredericton)
La demande hors campus est la plus forte le long de University Avenue, Windsor Street et Charlotte Street. Les trois sont accessibles à pied du campus principal. NestEazy met d'abord en avant les annonces accessibles à pied de l'UNB, pour que vous ne défiliez pas des logements de l'autre côté de la rivière.
St. Thomas University (STU)
La STU partage le campus de l'UNB, donc le même corridor de University Avenue s'applique. Les étudiants de la STU forment souvent des groupes Roomies de trois et quatre chambres pour des maisons partagées près de George Street.
NBCC Fredericton
Le campus est au 26 Duffie Drive sur le terrain de l'UNB, du côté sud près du campus de l'UNB. Les annonces du Southside et du secteur universitaire offrent habituellement le trajet le plus court, à pied ou en un court trajet d'autobus jusqu'aux cours.
Où les étudiants ont tendance à habiter
- University Avenue et corridor de l'UNB
- Densité maximale de locations étudiantes. Immeubles d'appartements construits à cette fin, maisons jumelées en location et maisons partagées à distance de marche de l'UNB et de la STU. La demande grimpe de mai à août pour les baux de septembre.
- Centre-ville / Queen Street
- Studios et appartements d'une chambre au-dessus des commerces, accessibles à pied du sentier riverain et du marché des fermiers Boyce. Les vieux immeubles de brique d'ici incluent souvent le chauffage et l'eau chaude.
- Northside (Devon, Nashwaaksis)
- Logements plus grands, stationnement plus facile et loyer par chambre généralement plus bas qu'au centre-ville. Deux ponts relient au côté de la rivière où se trouvent l'UNB et le NBCC.
- Southside / Skyline Acres
- Parc d'appartements établi au sud de la rivière Saint John, populaire auprès des étudiants des cycles supérieurs. Proche de l'artère commerciale de Regent Street.
Loyer étudiant typique à Fredericton
Fourchettes approximatives pour les types de logements que louent les étudiants à Fredericton, basées sur les données du Rapport sur le marché locatif de la CMHC et les annonces locales. Les prix réels varient selon le quartier, l’âge du bâtiment et si les services sont inclus.
| Type de logement | Loyer mensuel typique | Notes |
|---|---|---|
| Chambre en maison partagée | 550 $ à 850 $ | Services inclus dans la plupart des cas |
| Studio | 950 $ à 1 250 $ | Surtout des conversions au centre-ville |
| 1 chambre | 1 150 $ à 1 550 $ | Accessible à pied de l'UNB dans le haut de la fourchette |
| 2 chambres | 1 400 $ à 1 850 $ | Idéal à partager avec un colocataire |
| 3 chambres (maison partagée) | 1 750 $ à 2 200 $ | Souvent partagé à trois près de George Street |
Conseils pour louer comme étudiant à Fredericton
Commencez à chercher en mai ou juin
Pour l'emménagement de septembre, les logements du centre-ville et du corridor de l'UNB se réservent deux à trois mois à l'avance. En dehors du cycle étudiant, quatre à six semaines suffisent habituellement.
Vérifiez ce qui est inclus
Les vieux immeubles de brique du centre-ville incluent souvent le chauffage et l'eau chaude par des systèmes partagés. Les logements neufs et ceux du Northside facturent habituellement le chauffage et l'électricité à part. Confirmez sur l'annonce avant de faire une demande.
Trouvez des colocataires avec Roomies
Si vous voulez partager un logement, utilisez Roomies pour vous jumeler avec d'autres étudiants selon le budget, le mode de vie et la date d'emménagement, au lieu de deviner à partir d'une annonce Facebook d'une ligne.
Vous n'avez pas besoin d'antécédents de crédit
NestEazy classe les annonces selon la compatibilité, pas seulement le crédit, alors les nouveaux arrivants et les étudiants de première année sans antécédents de crédit établis peuvent quand même faire une demande.
Plus d’aide gratuite : lisez louer hors campus comme étudiant étranger, créez un dossier locataire sans antécédents de crédit, ou vérifiez si un loyer est juste.
FAQ sur le logement étudiant à Fredericton
Quand devrais-je commencer à chercher un logement étudiant à Fredericton?
Pour le trimestre de septembre, commencez en mai ou juin. Le corridor de University Avenue et le centre-ville se renouvellent deux à trois mois avant l'emménagement. En dehors du cycle étudiant, un délai de quatre à six semaines suffit généralement.
Le chauffage est-il inclus dans les locations étudiantes à Fredericton?
Souvent, dans les vieux immeubles de brique du centre-ville qui fonctionnent avec des systèmes de chauffage partagés. Les logements neufs construits à cette fin et ceux du Northside facturent habituellement le chauffage et l'électricité en plus du loyer. Confirmez toujours sur l'annonce avant de faire une demande.
NestEazy fait-il payer les étudiants pour trouver un logement?
Non. NestEazy est gratuit pour les locataires, y compris les étudiants de l'UNB, de la STU et du NBCC. La seule fonction payante optionnelle est un rapport de vérification des locataires, qu'un propriétaire peut choisir de faire.
Comment trouver des colocataires pour un logement hors campus à Fredericton?
Utilisez Roomies. Parcourez ou créez un groupe avec un secteur, un budget et une date d'emménagement précis. Jumelez-vous ensuite avec des étudiants compatibles selon le mode de vie et les habitudes avant de signer un bail ensemble.
Trouvez un logement étudiant vérifié à Fredericton
NestEazy est gratuit pour les étudiants. Chaque annonce et chaque propriétaire sont à identité vérifiée, et vous pouvez trouver des colocataires grâce à Roomies. Téléchargez l’application pour commencer.
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