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Mon avis d'éviction est-il légal?
Dites-nous ce que dit votre avis et nous le vérifierons selon les règles du Nouveau-Brunswick : si la raison est permise, si vous avez reçu assez de préavis, et votre droit de le faire réviser. C'est de l'information, pas un avis juridique, et chaque résultat vous indique l'étape officielle suivante.
Dites-nous ce que dit votre avis. Nous le vérifierons selon les règles du Nouveau-Brunswick et vous montrerons quoi faire ensuite. Ceci est de l'information, pas un avis juridique.
Les règles d'éviction au Nouveau-Brunswick
Depuis 2022, un propriétaire ne peut pas résilier un bail sans une raison permise indiquée dans l'avis. Le délai d'avis dépend de votre location : au moins 1 mois au mois, 3 mois à l'année, et 1 semaine à la semaine.
Pour non-paiement du loyer, payer ce que vous devez dans les 7 jours annule l'avis, et la date de départ doit être à au moins 15 jours. Un propriétaire ne peut jamais changer vos serrures ni retirer vos biens, c'est illégal peu importe ce que dit un avis.
Si un avis donne une raison avec laquelle vous êtes en désaccord, vous pouvez demander au Tenant and Landlord Relations Office (formerly the Residential Tenancies Tribunal) de le réviser dans les 15 jours. Appelez au 1-888-762-8600.
Questions fréquentes
Mon propriétaire peut-il m'évincer sans raison au Nouveau-Brunswick?
Non. Depuis 2022, un propriétaire ne peut pas résilier un bail sans donner une raison permise et l'indiquer dans l'avis, comme le propriétaire ou un proche qui emménage, un changement d'usage, ou une rénovation majeure approuvée par un agent. Un avis sans raison est très probablement invalide.
Combien de préavis mon propriétaire doit-il donner pour m'évincer?
Cela dépend de votre location. Une location au mois exige au moins un mois, à l'année trois mois, et à la semaine une semaine, chacun se terminant le dernier jour d'une période de location. Pour non-paiement du loyer, la date de départ doit être à au moins 15 jours.
J'ai reçu un avis pour non-paiement du loyer. Que puis-je faire?
Payer tout ce que vous devez dans les 7 jours suivant la réception de l'avis l'annule et votre location continue. Le propriétaire ne peut pas vous évincer seul, il doit demander une ordonnance d'éviction et un agent fait enquête, où vous expliquez votre situation. Il n'y a pas de formulaire distinct à déposer dans un délai fixe.
Comment contester un avis d'éviction au Nouveau-Brunswick?
Si l'avis donne une raison comme l'emménagement du propriétaire ou une rénovation, vous pouvez demander au Bureau des relations entre les locataires et les propriétaires de le réviser dans les 15 jours suivant sa réception, sans frais. Appelez le Bureau au 1-888-762-8600. C'est lui qui décide si un avis est valide.
