Guide de location du Nouveau-Brunswick
Locations à court terme et de vacances au Nouveau-Brunswick
Les séjours courts dans un hôtel, un motel ou une location touristique de type Airbnb ne sont généralement pas couverts par la Loi sur la location de locaux d'habitation. Les protections s'appliquent à une véritable location résidentielle, pas à un séjour de passage.
Quelles sont les règles pour les locations à court terme et de vacances au Nouveau-Brunswick?
Pour les locataires
Si vous séjournez quelque part à court terme, comme une location touristique ou de vacances, un hôtel ou un motel, la Loi sur la location de locaux d'habitation ne s'applique généralement pas, et c'est votre entente de réservation qui régit. La distinction principale est la durée du séjour : un séjour de moins de 90 jours dans un établissement touristique est considéré comme de passage et est en dehors de la Loi. Dès qu'un endroit est véritablement votre résidence, la Loi peut s'appliquer. Si votre situation se situe entre les deux, le Bureau peut aider à déterminer si vous êtes un locataire.
Pour les propriétaires
Si vous offrez des séjours à court terme ou de vacances, ceux-ci sont généralement en dehors de la Loi sur la location de locaux d'habitation, et c'est l'entente de réservation qui régit. Sachez que les locations à court terme sont surtout réglementées par votre municipalité au moyen du zonage et des permis, et que vous êtes responsable des taxes applicables, alors vérifiez vos règlements municipaux avant d'annoncer.
Les faits essentiels
- Hôtels, motels, locations touristiques
- Généralement en dehors de la Loi
- La distinction
- Moins de 90 jours dans un lieu touristique est de passage
- Une véritable résidence
- La Loi peut s'appliquer
- Hôtes
- Vérifier le zonage et les permis municipaux
Questions fréquentes
Je séjourne dans un Airbnb. Suis-je un locataire avec des droits de locataire?
Généralement non. Les séjours à court terme et de vacances, comme une location touristique, un hôtel ou un motel, sont généralement en dehors de la Loi sur la location de locaux d'habitation, et c'est votre entente de réservation qui régit. Un séjour court, de moins de 90 jours dans un établissement touristique, est considéré comme de passage. S'il est devenu votre véritable résidence, la Loi peut s'appliquer, et le Bureau peut aider à clarifier cela.
Sources
Ceci est de l'information générale, pas un avis juridique. Pour une décision sur votre situation, communiquez avec Bureau des relations entre les locataires et les propriétaires.
Une question précise? Demandez à l'assistant de location pour une réponse claire avec une source.
