Guide de location du Nouveau-Brunswick
Assurance habitation du locataire au Nouveau-Brunswick
L'assurance habitation du locataire n'est pas exigée par la loi au Nouveau-Brunswick, mais votre propriétaire peut en faire une condition de votre bail. Elle couvre vos propres biens et votre responsabilité civile, ce que l'assurance du propriétaire ne fait pas.
Ai-je besoin d'une assurance locataire au Nouveau-Brunswick?
Pour les locataires
La loi ne vous oblige pas à avoir une assurance habitation, mais un propriétaire a le droit de l'exiger comme condition de votre bail, alors vérifiez ce que vous avez signé. Elle en vaut généralement la peine de toute façon : elle couvre vos biens en cas d'incendie, de vol ou de dégât d'eau, et elle vous couvre si vous endommagez accidentellement le logement ou si quelqu'un se blesse. L'assurance de votre propriétaire couvre l'immeuble, pas vos biens ni votre responsabilité civile.
Pour les propriétaires
On ne peut pas vous obliger à la fournir, mais vous pouvez exiger qu'un locataire détienne sa propre assurance comme condition du bail, car ce n'est pas un paiement qui vous est versé et ce n'est pas interdit. Demander une preuve d'assurance est courant. Traitez l'absence d'une police exigée comme un problème de bail par la démarche habituelle, pas comme une raison de vous faire justice vous-même.
Les faits essentiels
- Exigée par la loi?
- Non
- Un propriétaire peut-il l'exiger?
- Oui, comme condition du bail
- Couvre
- Vos biens et votre responsabilité civile
- Assurance du propriétaire
- Couvre l'immeuble, pas vos biens
Questions fréquentes
Suis-je obligé de prendre une assurance habitation?
Pas par la loi, mais votre propriétaire peut l'exiger dans votre bail, alors vérifiez. Quoi qu'il en soit, elle en vaut généralement la peine, elle couvre vos propres biens et votre responsabilité civile, ce que l'assurance du propriétaire sur l'immeuble ne couvre pas.
Sources
Ceci est de l'information générale, pas un avis juridique. Pour une décision sur votre situation, communiquez avec Bureau des relations entre les locataires et les propriétaires.
Une question précise? Demandez à l'assistant de location pour une réponse claire avec une source.
