Guide de location du Nouveau-Brunswick
Fumer et le cannabis au Nouveau-Brunswick
Un propriétaire peut interdire de fumer, y compris fumer du cannabis, dans le bail. À moins que le bail l'interdise, fumer et cultiver du cannabis sont permis.
Un propriétaire peut-il interdire de fumer et le cannabis au Nouveau-Brunswick?
Pour les locataires
Vérifiez votre bail. Une clause interdisant de fumer est permise, et elle vise aussi le cannabis fumé. Si votre bail n'en parle pas, fumer et cultiver du cannabis sont permis dans le logement. Un propriétaire ne peut pas interdire les formes non fumées comme les comestibles, et il ne peut pas cibler uniquement le cannabis fumé s'il permet par ailleurs de fumer. Un propriétaire ne peut ajouter une règle interdisant de fumer à votre bail existant que si vous y consentez.
Pour les propriétaires
Vous pouvez interdire de fumer, y compris le cannabis, avec une clause claire dans le bail, et vous pouvez empêcher les locataires de cultiver du cannabis. Vous ne pouvez pas interdire les formes non fumées comme les comestibles, et si vous permettez de fumer en général, vous ne pouvez pas cibler uniquement le cannabis. Pour ajouter une restriction sur le tabac ou le cannabis à un bail existant, il vous faut le consentement du locataire. Les usagers de cannabis médical restent liés par leur bail pour ce qui est de fumer, mais vous ne pouvez pas empêcher l'usage non fumé.
Les faits essentiels
- Clause interdisant de fumer
- Permise, et vise le cannabis fumé
- Si le bail est muet
- Fumer et cultiver sont permis
- Cultiver du cannabis
- Le propriétaire peut le restreindre
- Comestibles / formes non fumées
- Ne peuvent pas être interdits
- Ajouter une interdiction à un bail existant
- Nécessite le consentement du locataire
Questions fréquentes
Mon propriétaire peut-il interdire de fumer ou le cannabis?
Oui, avec une clause claire dans le bail, et une clause interdisant de fumer vise aussi le cannabis fumé. Il peut aussi vous empêcher de cultiver du cannabis. Mais il ne peut pas interdire les comestibles ou d'autres formes non fumées, et il ne peut ajouter une nouvelle interdiction à votre bail existant que si vous y consentez.
Sources
Ceci est de l'information générale, pas un avis juridique. Pour une décision sur votre situation, communiquez avec Bureau des relations entre les locataires et les propriétaires.
Une question précise? Demandez à l'assistant de location pour une réponse claire avec une source.
