Guide de location du Nouveau-Brunswick
Louer une chambre ou un logement partagé au Nouveau-Brunswick
Louer une chambre est généralement couvert par la Loi, avec une grande exception : si vous partagez une cuisine ou une salle de bain avec un propriétaire qui habite l'immeuble, vous n'êtes pas couvert par la loi.
Quels sont mes droits si je loue une chambre ou un logement partagé au Nouveau-Brunswick?
Pour les locataires
Si vous louez une chambre mais partagez une cuisine ou une salle de bain avec votre propriétaire et qu'il habite le même immeuble, la Loi sur la location de locaux d'habitation ne vous protège pas, et vos droits se résument à votre entente. Si vous ne partagez pas ces pièces avec le propriétaire, par exemple une maison de chambres ou une chambre autonome, vous êtes couvert comme tout locataire, et un propriétaire de maison de chambres doit fournir et entretenir une serrure sur votre porte.
Pour les propriétaires
Si vous habitez l'immeuble et partagez une cuisine ou une salle de bain avec la personne qui loue une chambre, cet arrangement est en dehors de la Loi. Autrement, les maisons de chambres et de pension sont couvertes, avec des obligations supplémentaires comme fournir des serrures de porte. Sachez dans quelle situation vous êtes avant de vous fier à la démarche prévue par la Loi.
Les faits essentiels
- Louer une chambre
- Généralement couvert par la Loi
- Exception importante
- Partager la cuisine ou la salle de bain avec un propriétaire résidant
- Dans ce cas
- Non couvert par la Loi
- Maison de chambres
- Le propriétaire doit fournir une serrure de porte
Questions fréquentes
Je loue une chambre et partage la cuisine avec mon propriétaire. Suis-je couvert par le droit du locataire?
Probablement pas. Si vous partagez une cuisine ou une salle de bain avec un propriétaire qui habite l'immeuble, cet arrangement est exclu de la Loi sur la location de locaux d'habitation, donc vos droits dépendent de votre entente plutôt que de la Loi. Si vous ne partagez pas ces espaces avec le propriétaire, vous êtes couvert comme tout locataire.
Sources
Ceci est de l'information générale, pas un avis juridique. Pour une décision sur votre situation, communiquez avec Bureau des relations entre les locataires et les propriétaires.
Une question précise? Demandez à l'assistant de location pour une réponse claire avec une source.
